Madrid Nuevo Norte: El mayor proyecto de actuación Urbanística en Europa.

Madrid Nuevo Norte: El mayor proyecto de actuación Urbanística en Europa.

Después de casi 26 años de laberintos administrativos, judiciales y políticos, por fin ve la luz uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Europa. Se trata de la antigua “Operación Chamartín” y ahora rebautizada como “Madrid Nuevo Norte”. Consiste en la prolongación del norte de la ciudad de Madrid, que dotará a la ciudad de más de 2,6 millones de metros cuadrados urbanizables. De los que 1,5 mm de metros serán para construcción de oficinas, 1,1 mm de metros para uso de vivienda residencial y 103.000 metros para uso comercial.

 

“Se prevén 13.000 mm de € de ingresos directos para promotores”

En términos económicos, según el ayuntamiento de Madrid, se prevén unos ingresos para los promotores inmobiliarios de en torno a 13.000 mm de €. De los que 10.000 mm de € serán por la repercusión del uso terciario y 3.000 mm de € del uso residencial. Se construirán en torno a 10.500 viviendas, tanto en régimen de vivienda protegida como en vivienda libre. Según los promotores del proyecto tendrá un efecto directo sobre el empleo con la creación de casi 240.000 puestos de trabajo.

 

Madrid se une a los grandes proyectos de transformación urbanística que las grandes ciudades del mundo, epicentros económicos, han tenido en últimos 30 años, como por ejemplo Singapur, Chicago o Londres. El dinamismo económico que genera una actuación de esta magnitud, puede ser comparable a la inversión que se hace para unos JJOO. Un ejemplo cercano lo tenemos en Barcelona, cuando la celebración de las olimpiadas de 1992, transformó la ciudad y la posicionó como una de las principales ciudades en recepción mundial de inversión.

 

 

 

“El impacto económico directo e indirecto se calcula en 33.000 mm de €”

Desde el punto de vista de crecimiento empresarial, no sólo habrá oportunidades para las grandes constructoras, sino que el impacto del proyecto Madrid Nuevo Norte sobre el tejido empresarial madrileño y español, será de 33.000 mm de €, según todos los estudios económicos del proyecto. Se generaran oportunidades en los sectores de la construcción, la abogacía, estudios de arquitectura, empresas que apliquen tecnologías I+ D+ I en la construcción eficiente de viviendas…” “Incluso se calcula que habrá más de 300.000 personas de fuera de Madrid, que pernocten durante la realización de la obras, en las diferentes etapas de éstas”

 

 

“Miles de Pymes españolas se verán beneficiadas con el impacto económico de Madrid Nuevo Norte”

Calculamos que el impacto sobre el PIB nacional de “Madrid Nuevo Norte” pueda ser cercano al 0,15%. Si Madrid sabe aprovechar la oportunidad, a partir de 2020 puede posicionarse como una ciudad con un urbanismo moderno, sostenible, que genere oportunidades y pueda consolidarse como uno de los centros más atractivos para hacer negocios, en todo el mundo. Siendo nexo estratégico entre Europa y América.

 

Los analistas de Van Corporate, siguen animando a todas las empresas a invertir en I+D+I, en digitalizarse, en reinventar sus propuestas de valor y en contratar a todo el talento joven que nuestro país pone al servicio de las empresas españolas. Sólo combinando la inversión con el talento, las empresas podrán encarar el futuro de forma sostenible y aprovecharse de oportunidades como Madrid Nuevo Norte.